简介

项目位于濮阳县S省道以北海通乡姚家村西南方向（东经E°57，北纬N35°29），种植有余亩核桃园（含土地承包经营权），品种为“辽核一号”（出仁率59.6%，嫁接核桃苗）和“鲁果一号”，约株，树龄8年；另有苹果树和梨树约6亩，树龄6年；

该核桃林树龄8年，已进入盛果期，果树长势喜人，投资后可在本年8月份喜获丰收，以后每年8月中下旬成熟，市场前景看好，该项目可享受农、林等政府部门种植补贴5-10万元。

项目地理位置优越，交通便利，基础设施完善，是您种植附带林下养殖投资的最佳选择。有意者请与我公司详谈。

拟整体拍卖参考价：万元

咨询、

委托-

实拍图片

品种简介

“辽核一号”

——“辽核一号”

辽宁省经济林研究所人工杂交育成，亲本为河北昌黎大薄皮优株×新疆纸皮核桃早实单株。坚果性状：坚果圆形，果基平，果顶略成肩形，纵径3.5厘米，横径3.4厘米，侧径3.5厘米，平均坚果重9.4克；壳面较光滑，色浅；缝合线微隆，结合紧密，壳厚O.9毫米，可取整仁。核仁饱满，浅黄色，出仁率59.6%。

平均坚果重11.1克，最大13.5克，平均干果37个-45个/斤；平均直径3.46cm;核桃壳厚0.9毫米，壳面光滑。出仁率59.6%；脂肪含量70%，蛋白质含量18%，碳水化合物9.8%，出油率65.8%；仁色黄白，味香，品质上等。

树型大小3米左右高度，树冠幅大小在3米；每年进行修枝整型，结果枝在个以上。株产量大约在3-5斤干果；5年后进入盛产期，株产量在干果15斤左右。亩产量大约在-斤；(特别提示：具体产量与种植地理条件、管理因素相关)

区域位置

海通乡

项目所处的海通乡位于县城南30公里处，东与郎中乡交界，南与渠村乡为邻，西与滑县大寨、桑村二乡接壤，北与庆祖相连。共辖47个行政村，54个自然村，人口5.3万人，党员余人，总面积63.2平方公里，6.4万亩耕地。海通乡有S濮渠路和S大海线、S杨小线等主要干道纵贯全乡，交通便利；有濮清南干渠、南湖干渠、牛寨一支等多条渠沟流经此地，具有得天独厚的水利资源优势。

——历史文化

相传，明朝以前此处河流纵横，常年积水，误为与大海相通，故得名海通。历史上，海通乡曾是一方富庶之地，人杰地灵。明朝兵部尚书董汉儒的故乡位于海通乡沙固堆村，现存的董公墓及其使用过的印鉴、奏折、象牙笏等均是国家重点保护文物。

——经济发展

海通乡是典型的农业乡，乡党委立足实际，大力发展现代农业，走市场化运作、规模化经营、企业化经营的农业现代化道路。年来，共流转土地2.5万余亩，扶持有能力的农户成立合作社40余家，社员余户，每年带动农民增收2亿元。其中，大型合作社有两门致富合作社，以加工玉米为主；濮阳县海通乡荷花莲藕种植专业合作社、濮阳县绿环莲藕种植专业合作社，以莲藕种植、泥鳅养殖为主；濮阳县华普种养合作社，以獭兔养殖、生猪养殖、畜禽养殖为主。

借助优越的水利条件，形成独具海通特色的莲鳅经济。即以濮渠路两侧万亩荷花带为依托，发展黄河金鳅、美国青蛙、南美对虾等水产养殖业，培育蔬果采摘园、花卉苗圃等经济林木种植业，在此基础上综合开发乡村休闲、温泉度假、餐饮、水上拓展、人文观光等功能，打造集观光、休闲、养老于一体的海通文信荷花园。年，海通莲鳅种养规模达1.5万亩，濮渠路两侧带状分布，主要品种有湘莲、鄂莲6号等；经济林木种植面积达亩，主要繁育速生法桐、速生白腊、枫杨、红椿等品种，套种白芍、牡丹等中药材；海通文信荷花园位于刘吕邱村，总概算投资1亿元，规划项目有：黄河文化园、中原民俗文化园、农耕文化园、中原饮食文化园、垂钓园、温泉疗养园、水上游乐园、采摘园、候鸟观光保护站、黄河金鳅养殖园等；蔬果采摘园占地亩，位于荷花生态园西半部，计划由第十方沉砂池复耕后开发观，与荷花园相映成趣，形成“春天赏花、夏天观荷、秋天摘果、冬天泡泉”的四季景观带。

乡镇企业发展迅速。海通乡现有企业35家，其中规模以上工业8家，全部为非公有制企业。近年以来，海通乡逐渐形成了以糖果加工、润滑油脂、粉丝加工三大主导产业蓬勃发展的良好势头。海通乡现有糖果加工企业20余家，30余个品种，注册商标27个，年产值达3亿元；现有润滑油加工企业3家，年产值在3.6亿元以上。海通乡已成为豫北规模较大的糖果生产基地和润滑油脂生产基地。

社区建设日新月异。两门社区涵盖10个行政村、户、0人。社区规划占地亩，总建筑面积98.37万平方米，建成后可入住2.5万余人。年，两门社区一期建设已完工道路、排污、路灯、建设完工，水、电、气安装完毕，幼儿园、小学、信用社、派出所、医院、停车场、温泉酒店等功能区一应俱全，要把两门社区打造成濮阳、滑县、长垣三县交汇处的商贸中心城镇，让农民群众早日实现城市梦。

实拍图片

正值盛果期

的核桃林（拍摄日期年6月）

果实丰盈

硕果累累

项目亮点

区域配套

核桃园区紧邻S省道，被生产路分为3个地块，土层厚，土质肥沃，不积水，能排能灌，向阳光照好，海拔高度45米，年平均气温13.4℃，1月份平均气温2.27℃，7月份平均气温27.5℃，年均降水量毫米，园内配备有5眼水井，电力设施齐全，电费0.5元，田间有灌溉专用垄沟，并在园区边界安装有2座彩钢房，可供专人看护值守。

区域位置

百度地图（截图）

养殖模式

林下养殖

*（此图片来自于网络）

根据最高最佳利用原则，投资人可继续种植核桃园林，同时进行林下养殖，该核桃林经过多年的精心管护，于年产出干果6万斤，销售额达60多万元，年实现翻番，核桃种植密度为4米×4米，每亩40余棵，林下可养殖鸡、鸭、鹅等禽类，草食类家禽具有耗粮少，投入少，产量多，易饲养、效益高等特点，在核桃树下散养家禽，可称谓“天然除草机”，每年可节省除草费用2万元。

以养鹅为例，鹅吃草叶，不食草根，鹅粪肥林效果明显，在林下养鹅有三大好处，一是鹅的生长期短，体壮肥大，林下青草是上好的无公害饲料，育出的肉鹅深受消费者欢迎；二是鹅以食草为主，成本较低；三是青草滋养，鹅不生病，鹅粪能促进树木的生长，且有利于保护生态环境。

经有关专家预算，每只鹅总的饲养成本（鹅苗、饲料、人工）为元，可产蛋50枚左右，按最低价格每枚3元计算，可售出元，产蛋周期完毕后，每只鹅可售60-70元，按养殖一万只计算，可净盈利70万元。

欢迎各界朋友来人来电咨询

咨询、

河南金利得拍卖有限公司